Este jueves 16 de abril a las 10:00 hs. se llevará a cabo el lanzamiento oficial del proyecto de expansión del actual Shopping Mariano, marcando el inicio de su transformación de centro comercial a Centro Urbano, junto con la presentación de su nueva identidad de marca.

El evento contará con la tradicional primera palada, que simboliza el comienzo de una nueva etapa para el complejo y para la ciudad.

De Shopping Mariano a Mariano

Con este proyecto, Shopping Mariano evoluciona para convertirse en Mariano, una propuesta que trasciende el concepto tradicional de shopping para dar lugar a un ecosistema urbano integrado, abierto y activo, pensado para acompañar la vida cotidiana de las personas.

Esta evolución también se refleja en su nueva identidad de marca, con un diseño renovado y colores más vibrantes, alineados con la nueva escala y visión del proyecto.

Bajo los nuevos conceptos de “Somos encuentros”, “Somos ciudad” y “Somos Mariano”, la marca reafirma su rol como un espacio que conecta personas, experiencias y comunidad, proyectándose como parte activa de la vida urbana.
Un proyecto de gran escala para el crecimiento de la ciudad

El desarrollo contempla una intervención total de aproximadamente 120.000 m², integrando nuevas construcciones y la modernización de áreas existentes.

En una primera fase, se proyecta:
• 10.000 m² comerciales
• 10.000 m² destinados a una clínica médica
• 12.500 m² correspondientes a dos torres de viviendas
(el masterplan incluye una tercera torre en etapas posteriores)

Además, el proyecto incorpora nuevos espacios clave como:
• una plaza central
• una avenida comercial interna
• áreas verdes y espacios abiertos
• gimnasio y nuevas propuestas de servicios
Impacto en empleo y actividad económica
Con esta transformación, Mariano proyecta un crecimiento significativo en su operación:
• Pasará de aproximadamente 400 a 1.100 personas empleadas, entre puestos directos e indirectos.
• Durante la etapa de obra, se estima la participación de hasta 220 trabajadores en simultáneo, además de proveedores y empresas asociadas.
En términos comerciales, el complejo prevé alcanzar aproximadamente 200 locales, frente a los cerca de 90 espacios actuales, ampliando significativamente su oferta.

Un nuevo centro urbano para el norte del Gran Asunción
El proyecto acompaña el crecimiento de Mariano Roque Alonso y busca consolidarse como uno de los principales polos urbanos del norte del área metropolitana.
Más que una ampliación, se trata de una transformación conceptual:
de un lugar de paso a un espacio de permanencia, encuentro y vida cotidiana.

Voz institucional
“Este proyecto representa un paso natural en la evolución de Mariano. Queremos seguir siendo parte de la vida de las personas, pero desde un lugar más amplio, más abierto y más conectado con la ciudad. No se trata solo de crecer, sino de transformarnos para acompañar cómo hoy se vive y se habita la ciudad”, expresó Jorge Mendelzon, Director de la compañía.

Cronograma del proyecto
• Inicio de obras: último trimestre de 2026
• Finalización (incluyendo modernización de áreas existentes): mediados de 2029

Un nuevo capítulo
Con este lanzamiento, Mariano inicia una nueva etapa, reafirmando su rol como punto de encuentro de la comunidad y proyectándose hacia el futuro como un verdadero centro urbano.

Sobre el proyecto:
Mariano es una unidad de negocio de Penta S.A., empresa dedicada al desarrollo, operación, comercialización y administración de centros comerciales y proyectos urbanos en Paraguay. En su portafolio se destacan emprendimientos como Shopping Mariscal, Del Sol Shopping & Lifestyle y Plaza Norte.
Asimismo, cuenta con presencia en el sector corporativo a través de las torres Atlas Center y Central Mariscal, además del reconocido Centro de Convenciones Mariscal.
El proyecto de transformación es una iniciativa de Azeta, grupo empresarial enfocado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de gran escala, con participación en diversos sectores comerciales.
El diseño y la planificación del nuevo Centro Urbano Mariano están a cargo de Gensler, firma internacional de arquitectura y diseño reconocida por el desarrollo de proyectos urbanos innovadores a nivel global.